Ein bestehendes Gebäude zu verändern ist eine Herausforderung in mehrfacher Hinsicht. Zum einen müssen die Gegebenheiten des ursprünglichen Gebäudes sowie baurechtliche Vorgaben berücksichtigt werden. Zum anderen ist es eine gestalterische und architektonische Herausforderung, Um- und Anbauten so zu entwerfen, durchzuführen und zu planen, dass sich die Maßnahmen in den originalen Charakter eines Gebäudes und seiner Umgebung einfügen – Innen wie Außen.
Von der ersten Ideenskizze bis zum fertigen Gebäude begleiten wir Sie durch alle Leistungsphasen, zum Beispiel:
- Grundsätzliche Vorüberlegungen, Ideensammlung, Abklären der Bedarfe der Bauherrenschaft, energetische Optimierung
- Erste Planungen und Skizzen mit Kostenschätzung
- Entwurfsplanung, Entwurfszeichnung und Berechnung der Kosten
- Genehmigungsplanung, Bauantrag, Baugenehmigung
- Ausführungsplanung
- Vorbereitung der Vergabe, Mengenermittlung, Leistungsverzeichnisse aufstellen
- Mitwirkung bei der Vergabe inklusive Kostenvoranschlag
- Bauleitung, Koordination der Baustelle, Bauüberwachung und Dokumentation
- Objektbetreuung, zum Beispiel Gewährleistungsabnahmen (bei eigenen Projekten)