[:de]
Ein Sachverständigengutachten dient dazu, eine Immobile und ggf. deren Schäden zu bewerten sowie Maßnahmen zu ermitteln und Kosten zu schätzen, die für den Erhalt der Bausubstanz notwendig sind. Neben solchen Bestands- und Schadensgutachten gibt es eine Vielzahl weiterer Gutachten.
Zu einem Sachverständigengutachten gehört unter anderem:
- Aufnehmen des Ist-Zustands vor Ort
- Analyse, aufgrund welcher Umstände es zu konkreten Gegebenheiten/Erscheinungen kommt
- Ursachen für Schäden und Mängel identifizieren und protokollieren
- Bewertung, ob Arbeiten gemäß technischer Vorschriften den anerkannten Regeln der Technik entsprechen
- Der Soll-Zustand beschreiben
- Notwendige Ausführungen mit Kostenschätzung für die Schadensbeseitigung darlegen
- Verschiedene Möglichkeiten der Schadensbeseitigung zeigen und mit jeweiligen Vorzügen und Nachteilen darstellen
- Weitere Beratungsleistungen
[:en]An expert audit is intended to assess a property and the extent of damage to it, and also identify measures that need to be taken, and estimate the costs necessary to save the building. There are many other audit reports, besides audits of the current status or damage assessments.
An expert audit report includes the following:
- Recording the actual situation on site
- Analysing the reasons for specific conditions/developments
- Identifying and documenting the causes for damage and defects
- Assessing whether work has been performed in accordance with the technical specifications, according to the relevant technical regulations
- Describing the target state
- Explaining the work required, including cost estimates for repairing the damage
- Explaining different ways in which damage could be repaired, with their individual benefits and drawbacks
- Additional consulting services
[:]