Als Baubetreuer bieten wir für Baugruppen oder einzelne Bauherren vielfältige Dienstleistungen an. Wir beraten und begleiten Ihr Bauvorhaben, organisieren und koordinieren die Baugruppe, stellen die Schnittstelle zwischen Architekt, Bauherren und Handwerkern dar.
Zu den Leistungen gehört unter anderem:
- Vertretung der Baugemeinschaft im Außenverhältnis, insbesondere gegenüber Behörden, Unternehmern und Architekten
- Baugruppensitzungen einberufen, vorbereiten, moderieren und koordinieren
- Organisation der Baugruppe während der Planungs- und Realisierungsphase, Festlegung der Projektziele, z.B. Qualitätsvorstellungen, Unterstützung bei der Lösung von Zielkonflikten
- Akquise neuer Gesellschafter unterstützen
- Unterstützung und Vorbereitung bei Verträgen wie Gesellschaftsvertrag etc.
- Vorbereitung des Grundstückskaufs: Vorbereitung der Verträge und Abstimmung des Notartermins
- Aufstellung der Wohnungskosten der einzelnen Bauherren zur Abrechnung für den Geschäftsführer
- Mitwirkung bei der Durchsetzung der Vertragspflichten gegenüber projektbeteiligten Gesellschaftern und Fachplanern
- Abnahme der Leistungen als Vertreter der Baugemeinschaft
- Sofern der Baubetreuer auch die Geschäftsführung übernimmt, gehören Kontoführung und Schlussabrechnung zum Aufgabengebiet
- Als Geschäftsführer: Die Verwaltung des Gesellschaftsvermögens, Prüfung freigegebener Rechnungen und Bezahlung
- Als Geschäftsführer: Berechnung und Anforderung der Gesellschafterbeiträge
- Kontakte herstellen zu Experten bei Finanzierungsfragen und der Abklärung notwendiger Sachverhalte mit Steuerberatern